塗り替えの目安

建物は雨・風。直射日光等、様々な外的要因により老朽化します。 塗料の種類や性能、立地条件等によっても差が出ますが、通常5～7年に一度くらいはきちんと点検されるのが良いでしょう。老朽化が進行してしまいますと、改修にかかる時間や費用もかさむ上、家の資産価値まで落としてしまう事になりかねません。 下記の症状が出たら、塗り替え時期の目安となります。一度ご相談下さい。

屋根

1.色あせ、塗料の剥がれ

屋根の劣化の特徴として一番よく見受けられるのが、色あせです。表面塗膜がはがれ落ち、防水能力が低下します。

2.錆

内部まで侵食が進んでいますと、塗装だけでは対処できない場合もあります。

3.カビ・コケ・藻

日陰や結露の多い場所に、カビ・コケ・藻が発生します。雨漏りの原因になります。

4.反り

乾燥・吸湿の繰り返し等で、屋根材自体や野地板が反ってしまいます。
雨漏りの原因になります。

※処置につきましては、屋根塗装をご参照ください。

外壁

1.チョーキング現象

壁を触った時に白い粉状のものがつきます。表面の塗膜が弱り、雨水をはじかなくなっています。

2.クラック（ひび割れ）

モルタル壁は年月が経過すると、表面にひび割れを起こします。雨水が中に入ってしまい建物の基礎を傷める原因になります。

3.色あせ、塗料の剥がれ

直射日光が当たる場所に良く見受けられます。表面塗膜がはがれ落ち、防水能力が低下します。

4.カビ・コケ・藻

日陰や結露の多い場所に、カビ・コケ・藻が発生します。

※処置につきましては、外壁塗装をご参照ください。

その他

1.鉄部

錆・腐食等の症状が出てきます。腐食が進行すると、交換が必要となる場合もあります。

※処置につきましては、鉄部塗装をご参照ください。

2.木部

変色・腐食等の症状が出てきます。腐食が進行すると、交換が必要となる場合もあります。

3.防水部

目地にヒビが見受けられます。雨漏りの原因となります。

※処置につきましては、防水工事をご参照ください。